4月15日晚，洛太律所周二沙龙系列活动迎来第五期（总第94期）的精彩开讲。本期沙龙以“民商业务部经典案例分享”为主题，由洛太所合伙人、民商综合业务部主任裴杰和韩伟波律师作为分享嘉宾，朱星星律师担任主持，为到场的律师同仁们带来了一场干货满满的实务分享盛宴。

　　裴杰律师聚焦于“人员车辆被落石砸中的责任认定”这一复杂问题。他从侵权责任的构成要件出发，细致分析了不可抗力因素对责任认定的影响，以及道路管理者在其中应承担的义务。结合丰富的司法实践经验，裴律师不仅深入浅出地讲解了责任划分的法律依据，还为在场律师们提出了切实可行的风险防范方案，助力大家在今后的业务中更好地应对类似问题。

　　韩伟波律师对建筑物区分所有权纠纷案件进行了分享，详细介绍了建筑物区分所有权纠纷案件的相关法律规定，包括《民法典》和相关司法解释对业主权利、共有部分范围、车位归属等的明确规范，以及这些规定如何规范建设单位行为，促进小区管理的规范化。

　　他指出，业主委员会和建设单位是此类案件的重要诉讼主体，分别承担着不同的职责。在案件诉求方面，韩律师提到主要集中在建设单位配备物业管理用房、支付筹备经费等方面。他还特别提到了河南省的相关规定，这些规定为解决此类纠纷提供了有力的依据。以某城小区为例，韩律师详细讲述了案件从立案到调解的全过程。建设单位交付了物业管理用房，案件以调解结案，不仅保障了业主的合法权益，还维护了小区的和谐稳定。

　　分享结束后，现场进入交流互动环节。高 级合伙人韩校玲、唐红雷也对活动进行了点评，大家积极交流办案经验与心得，气氛活跃。

　　此次周二沙龙活动，通过分享真实案例和实战经验，让大家对民商业务领域的法律实践有了更深入的理解和认识。未来，洛太律所将不断拓展律师们的业务视野，提升专业素养，为推动法律行业的健康发展贡献更多力量！